Federico Marcaccini: “Gli investimenti nel settore immobiliare sono una risposta alla trasformazione economica del Paese”

Negli ultimi mesi, il settore immobiliare italiano ha registrato una ripresa significativa, segnando 6,6 miliardi di euro in investimenti solo nei primi nove mesi del 2024, un dato che, secondo Federico Marcaccini, esperto e consulente del settore immobiliare, evidenzia la forte attrattività del mercato italiano, capace di attirare capitali sia nazionali che internazionali. "L'Italia continua a rappresentare una solida opportunità per chi investe in asset immobiliari, grazie a un contesto economico in ripresa e al forte potenziale di rivalutazione delle proprietà" ha spiegato Marcaccini in una recente intervista. Secondo Marcaccini, la domanda è fortemente alimentata dall’interesse verso settori come quello residenziale e logistico, che si sono rivelati particolarmente resilienti anche durante le fasi di incertezza economica globale. "L'incremento di richieste per il comparto residenziale è sintomo di un cambiamento nei modelli abitativi, in cui gli italiani mostrano una preferenza crescente per immobili situati in aree meno densamente popolate, ma ben collegate alle grandi città”. Inoltre, l'esperto ha sottolineato come il settore logistico si sia dimostrato vitale, specialmente nell'era post-pandemia, dove il commercio elettronico ha reso essenziali strutture moderne e ben distribuite sul territorio nazionale. L’esperienza di Marcaccini nel settore immobiliare e il suo ruolo di analista per alcune delle più rilevanti realtà del mercato gli permettono di leggere i dati con una prospettiva completa. "Ciò che stiamo osservando è il riflesso di una trasformazione economica su larga scala," ha spiegato. "L'Italia ha lavorato per costruire un contesto finanziario stabile e prevedibile, che ha attratto sia investitori privati che istituzionali." Marcaccini, infatti, attribuisce gran parte della crescita del mercato a una rinnovata stabilità normativa e alla promozione di iniziative volte a incentivare investimenti in progetti di rigenerazione urbana. Nonostante la crescita degli investimenti, ci avverte che la strada verso la stabilità a lungo termine richiede ulteriori sforzi. "Gli investimenti immobiliari sono guidati da fattori macroeconomici, ma un ruolo importante è giocato anche dal supporto delle amministrazioni locali," ha evidenziato. Tra le sfide più significative, l’esperto individua la necessità di sviluppare infrastrutture moderne e soluzioni sostenibili, capaci di rispettare l’ambiente senza rinunciare a creare valore per investitori e comunità. "Solo attraverso un impegno comune tra pubblico e privato sarà possibile costruire un futuro immobiliare sostenibile, che possa offrire rendimenti competitivi e migliorare la qualità della vita per i cittadini." Nel panorama competitivo europeo, l’Italia si sta posizionando come un’opzione sempre più interessante per gli investitori internazionali, e Marcaccini è convinto che il momento sia propizio per ampliare ulteriormente l’offerta immobiliare. "Gli investitori trovano nel nostro Paese una combinazione unica di storia, qualità della vita e opportunità di crescita a lungo termine. Questa unicità rappresenta la chiave per attirare investimenti che sappiano integrarsi in un mercato tanto esigente quanto premiante."